Nabízíme k prodeji nadstandardní byt o dispozici 3+kk a ploše 91 m² v jedné z nejžádanějších vinařských lokalit jižní Moravy, v malebné obci Klentnice u Mikulova. Lokalita, která spojuje jedinečnou přírodu Pálavy, vinařskou tradici a vysokou poptávku po ubytování.
Byt je navržen s důrazem na komfort a moderní životní styl. Samozřejmostí je podlahové vytápění, klimatizace a venkovní žaluzie, které zajišťují maximální pohodlí v každém ročním období. Dispozice je praktická a vzdušná, nechybí šatna ani komora na patře domu, stejně jako kolárna pro sportovní vybavení.
Dominantou bytu je terasa s posezením, která nabízí ideální místo pro relaxaci, ranní kávu nebo večerní sklenku vína s výhledem na okolní krajinu.
Tato nemovitost není jen o bydlení, je to příležitost. Díky atraktivitě lokality je byt ideální i jako investice pro krátkodobé pronájmy, kde lze dlouhodobě dosahovat zajímavého výnosu.
vyhledávaná lokalita Pálavy
nadstandardní vybavení bez nutnosti dalších investic
terasa s atmosférou jižní Moravy
skvělý investiční potenciál
Pokud hledáte nemovitost, která má styl, hodnotu a budoucnost, tento byt by vám neměl uniknout.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
| Kategorie | Byty 3+kk |
| Lokalita | Klentnice |
| Okres | Břeclav |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 91 m² |
| Podlaží umístění | 2. NP |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Budova | Dřevěná |
| Poloha objektu | Řadový |
| Umístění objektu | Klidná část obce |
| En. náročnost b. | C - Úsporná |
| Ukazatel ENB | 4000 kWh/m2 za rok |
| podle vyhlášky | vyhláška 148/2007 Sb |
Vybavení | |
| Parkování | Ano |
| Terasa | ano |
| Sklep | ano |
| Komunikace | Asfaltová |
| Voda | Místní zdroj |
| Elektřina | 230V |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Topné těleso | Podlahové vytápění |
| Zdroj topení | Elektrokotel |
| Zdroj teplé vody | Elektrokotel |